Articol de la un cititor care si-a construit cu succes casa!

Ma bucur sa vad ca exista si lucrari care merg conform planului si doresc sa felicit atat beneficiarul pentru modul in care a reusit sa managerieze totul, cat si constructorul care a reusit sa aiba la finalul lucrarii un beneficiar multumit.

Ii multumesc lui Vlad ca a dorit sa impartaseasca experienta lui si ii doresc mult spor la continuarea lucrarilor (atat cat a mai ramas din ele). Ma bucur si ca blogul meu a fost o sursa de inspiratie utila. Postez mai jos, integral, mesajul primit pe e-mail:

” Stimati domni,

subsemnatul a reusit sa isi construiasca o casa asa cum si-a dorit.

Arat ca informatiile stranse de pe pagina dvs de web www.cumsaconstruiestiocasa.ro mi-au fost de un real folos, mai ales in ceea ce priveste punctele de interes in supravegherea lucratorilor pe faze dar si in alegerea unei echipe competente, numai dupa ce am selectat intre ofertele primite pe forumurile cu “cereri” si “oferte constructori”.

Atasez fotografii ale lucrarii, cu rugamintea sa le postati pe site.

Celor care se gandesc sa isi construiasca o casa, le transmit ca sunt toate sansele sa reuseasca acest lucru sub conditia de a-si doza eforturile si banii.Personal, pot spune ca am avut noroc sa gasesc o echipa de constructori cu care m-am inteles din toate punctele de vedere si care, in decursul a cinci luni, au realizat urmatoarele:

a) Demolare constructie veche (casa parter, 87 mp), cu recuperarea a cca. 90% din caramida (aceasta a fost utilizata pentru construirea zidului de incinta si au ramas inca 8 mc);

b) Curatare si indreptare teren;

c) Realizare organizare santier;

d) Constructie “la rosu” – casa P+M, 199 mp (hidroizolatie, prelucrat si fasonat cca. 12700 kg fier, turnat cca 87 mc beton BS 200 si 250);

e) Montaj acoperis, burlane,  ferestre si usi acces imobil;

f) Zidarie si tencuiala gard incinta curte (cca, 56 ml, inaltime 2,25 m);

g) Realizare panouri de gard si porti – sudura (mult mai solide decat orice ati putea cumpara de pe piata);

h) Realizare scari acces imobil, trotuare langa casa, terasa 24 mp, turnat alee acces auto, inclusiv canale tip rigola cu grilaj pentru strangerea apei pluviale/ menajere, realizarea unei cismele incorporata in gard;

i) Mici reparatii la casa vecina (constuctie cu calcan), montaj coama tabla intre case;

j) Realizarea instalatiei electrice si a celei de apa si de incalzire (montaj calorifere, filter si racorduri centrala);

k) Finisaje aferente stadiului constructiv “la gri”:

- tencuieli exterioare/interioare integrale;

- Tavane rigips mansarda;

- Glet 2 maini;

- Glafuri ferestre, coltare usi/ferestre/ sas hol;

- Inchidere logie;

- Batut folie anticondens si scandura dimensionata in pod, montaj scara pod, tencuiala pod;

- Realizatie izolatie termica si hidro ptr. logie;

- Sudura – realizare balustrada scara interioara (se adauga mana curenta de lemn).

- Realizare sistem impamantare si sistem paratraznet.

Echipa s-a conformat cerintelor subsemnatului, a ascultat dispozitiile dirigintelui de santier si a livrat lucrarea la termen, urmand sa colaboram pentru realizarea finisajelor interioare (placari ceramic, parchet, vopsitorie, instalare obiecte sanitare, peisagistica gradina);

Cu privire la costuri (pentru proiect, taxe ISC si PS, material si manopera, pana la stadiul constructiv “la gri”), acestea au fost de 99000 Euro, inclusiv tamplaria termopan si invelitoarea de acoperis – livrate si montate de alte firme).

Precizez ca nu s-a facut nici un fel de rabat in ceea ce priveste cantitatea si calitatea materialelor utilizate.

Asadar, totul este sa va planificati bine bugetul si sa gasiti constructori seriosi.

Mare atentie: nu contractati cu oricine, pe net sunt multi neispraviti.

Personal, am constractat cu o echipa recomandata, numai dupa ce am vizionat 4 case construite de ei.

Pretul cerut a fost rezonabil, raportat la volumul de munca.

Ii recomand cu placere!

Va stau la dispozitie pentru fotografii sfaturi si informari (la nr: 0727.427.867), ca sa nu gresiti ceea ce deja am gresit eu…

Cu deosebita stima,

Vlad”